Teren inwestycyjny 3049m2 w Bełchatowie - Bełchatów

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3049 m2, zlokalizowany w Bełchatowie u zbiegu ulic Kuklińskiego i Alei Włókniarzy.
Nieruchomość składa się z trzech przylegających do siebie działek (1202 m2, 1439 m2, 408 m2).
Teren płaski, ogrodzony.
Media: wodociąg miejski, prąd, kanalizacja miejska.

Działka oznaczona symbolem 2U - przeznaczenie terenu: podstawowe – zabudowa usługowa.

Możliwość realizacji:
- zabudowy usług komercyjnych,
- zabudowy usług publicznych,
- mieszkań towarzyszących dla właściciela obiektu,
- zabudowy towarzyszącej zabudowie usługowej – magazynowej, socjalnej, biurowej,
- placów wystawienniczych,
- parkingów obsługujących funkcje podstawowe, z dopuszczeniem parkingów wielopoziomowych lub podziemnych wraz z drogami obsługującymi,
- placów, ciągów pieszych, obiektów małej architektury, zieleni urządzonej, letnich ogródków gastronomicznych, - sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej,
- obiektów hurtowego handlu zarówno w budynkach, jak i poza nimi,
- stacji paliw płynnych i gazowych,
- stacji obsługi lub remontowych środków transportu.

Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub nieruchomości - do 50%.

Wskaźnik intensywności zabudowy – max. 1,5.

Wysokość zabudowy:
- maksymalna wysokość do okapu – do 10 m (nie dotyczy dachów lukarn oraz dachów płaskich),
- na fragmentach elewacji dopuszcza się akcenty wysokościowe - do 20 m, na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni zabudowy,
- maksymalna wysokość do najwyższego punktu dachu - do 14 m.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 10%.

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla inwestora!